1971〜1981年築, 専有面積59.54㎡〜79.54㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比+2.8%
千葉市若葉区
9.7万円/㎡
前年比+20.2%
第3みつわ台ハイツF棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台四丁目
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩12分
1976年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
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2階 / 69.54㎡の場合
相場
1,373万円
19.7万円/㎡
875
1,207
1,539
1,871
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,539万円
17.4万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月28日
第3みつわ台ハイツF棟
1,299万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,299万円 | 18.7万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 550万円 | 7.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/14 | 250万円 | 3.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 300万円 | 4.3万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 348万円 | 5.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/14 | 448万円 | 6.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 第3みつわ台ハイツF棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 2戸 | RC |
| 2025/05/02 | 第3みつわ台ハイツH棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | 都賀駅29分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第5みつわ台ハイツ 千葉市若葉区みつわ台五丁目 | みつわ台駅18分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/23 | サンハイツ都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅5分 | 1,299万円 | 16.8万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/07 | 千城台グリーンハイツ 千葉市若葉区千城台東一丁目 | 千城台駅4分 | 1,099万円 | 15.3万円 | 71.93㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、千葉市若葉区では20.2%上昇しています。