1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市若葉区
14.3万円/㎡
前年比+253.3%
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第3みつわ台ハイツF棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台四丁目
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩12分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,183万円
17.0万円/㎡
572
979
1,387
1,794
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,387万円
14.1万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
第3みつわ台ハイツF棟
999万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は9.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 999万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 400万円 | 5.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 550万円 | 7.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,299万円 | 18.7万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,099万円 | 15.8万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 250万円 | 3.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 300万円 | 4.3万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 348万円 | 5.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/14 | 448万円 | 6.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 第3みつわ台ハイツF棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 999万円 | 14.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第5みつわ台ハイツ 千葉市若葉区みつわ台五丁目 | みつわ台駅18分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | 第3みつわ台ハイツH棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | 都賀駅29分 | 999万円 | 13.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | みつわ台団地タウンハウス 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 千葉駅4分 | 730万円 | 11.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/29 | みつわ台団地13号棟 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | サンハイツ都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅5分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/17 | コープ桜木町 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅12分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | 千城台グリーンハイツ 千葉市若葉区千城台東一丁目 | 千城台駅2分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 20戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市若葉区では253.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は千葉市若葉区の平均と比較して0.7%割高です。